Казахстан, г Семей (Семипалатинск), ул. Найманбаева, 110, каб. 220. Тел. (8-7222) 674-000 
 О компании  Услуги  Статистика  1С: Предприятие 7.7
 
SemeyNet IP Cards

'Вторичка' или новое жилье: что лучше

   29 апреля 2010 г. Казахстан

Одним сложнейших вопросов на обсуждении у парламента сегодня стоит недвижимость Казахстана. Уже обсуждено достаточно много предложений по улучшению условий жизни в республике Казахстан. Понятно, что сегодня покупка недвижимости в Казахстане для молодых людей практически недоступна. В фонде недвижимости Казахстана «Самрук-Казына» разрабатывается проект документа, который будет посвящен арендному жилью. В наши дни еще не приняты правила передачи недвижимости в аренду и покупки. Подразумевается что это будет не государственная программа и рассчитывается она на платежеспособных арендаторов. Благодаря этой программе реально арендовать или приобрести жилье, которое будет достраиваться на средства госфонда. Эти деньги нужно будет полностью возместить государству.

В проекте документа говорится, что для подписания договора на аренду или покупку арендованной жилплощади нужно будет заключить договор, внести авансовый платеж, возможно, будет закрыта двойная аренда квартир в Казахстане. Расходы на коммунальные услуги будут взиматься отдельно от стоимости арендной платы и выплачиваться арендаторами.

На сегодняшний день ипотечное кредитование недвижимости Казахстана себя не оправдало, оно просто не пережило испытания кризисом. Но время не стоит на месте, каждый день в республике появляются новые семьи, нуждающиеся в жилье. Как замену собственному дому госфонд предлагает арендные квартиры.

Государство выкупает у застройщиков жилье в качестве крупного дольщика. Такая мера даст шанс строительным компаниям закончить строительство. Выкупленные таким образом квартиры государство предполагает распределять тремя способами: аренда, выкуп после аренды, продажа квартир. Квартиры соответственно разделят на три класса: социал, эконом и бизнес.

Предполагается, что новые квартиры в жилых комплексах, финансируемых Госфондом недвижимости, будут реализовывать в первом квартале этого года.

И другой вопрос: что предпочтительнее купить: квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Казалось, нечего размышлять, конечно, в новом доме! Но, получается, здесь тоже находятся свои положительные и отрицательные стороны. Например, некоторые отмечают, что строить дома сегодня стали ненадежно: то стены рассыпаются, то плиты лопаются. А еще, современные стены выполняются из пенобетона, а он очень хрупкий, ничего на него нельзя прибить. Да и по перекрытиям вода течет, а в старых домах уже все жильцами проверено.

Кроме этого, в новых микрорайонах еще не сформирована инфраструктура, приходится ходить достаточно далеко до ближайшей остановки, далеко магазины, детские сады, школы, салоны и все другое. И еще плюс в сторону «вторички», это то, что покупка старой квартиры в Казахстане значительно дешевле, чем квартира в новостройке. Соответственно, вы можете купить себе жилье гораздо больше за такие же деньги.

Старые дома служат уже долгое время, а только что построенные начинают сыпаться уже на следующий год. Конечно, и новостройки могут быть достаточно высокого качества, с практичной планировкой и отделкой, из высококачественных стройматериалов, выбрать именно такой дом вам помогут агентства недвижимости Казахстана.

Но сохранность отопления, канализации и другое дает плюс в сторону новых домов. В них все новое, что немаловажно и отбрасывает сразу множество проблем. И еще одно преимущество новых домов именно в том, что они новые: в них никто не жил и не умирал, в них не было пожаров и затоплений и всего другого. А это немаловажно.

Если вы еще не надумали, что предпочтительнее: покупка новой недвижимости или покупка недвижимости на вторичном рынке, лучше всего обратиться в агентство недвижимости Семипалатинска. Предлагаем заглянуть на сайт www.sohorealty.ru, он предложит вам лучшее риэлтерское агенство Семипалатинска.


 

Все городские новости, публикуемые на нашем сайте вы можете прочитать в архиве, где собрана информация о жизни города с 1999 года.



Архив новостей за 2008г. 2008г.
29 апреля 2010 г.
29 апреля 2010 г.
29 апреля 2010 г.
28 апреля 2010 г.
27 апреля 2010 г.
26 апреля 2010 г.
26 апреля 2010 г.
24 апреля 2010 г.
23 апреля 2010 г.
5 апреля 2010 г.
4 апреля 2010 г.
1 апреля 2010 г.
23 апреля 2010 г.
22 апреля 2010 г.
22 апреля 2010 г.
20 апреля 2010 г.
19 апреля 2010 г.
15 апреля 2010 г.
14 апреля 2010 г.
13 апреля 2010 г.
13 апреля 2010 г.
12 апреля 2010 г.
8 апреля 2010 г.
8 апреля 2010 г.
6 апреля 2010 г.
3 апреля 2010 г.
2 апреля 2010 г.
2 апреля 2010 г.
1 апреля 2010 г.
1 апреля 2010 г.


 

ПОИСК

Пользовательского поиска

КАТЕГОРИИ НОВОСТЕЙ

GOOGLE

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Литературно-мемориальный музей Ф. М. Достоевского
Mузей изобразительных искусств имени семьи Невзоровых
Дом-музей Абая
Историко-краеведческий музей
Воскресенский собор
Мечети
Ямышевские ворота
Подвесной мост через р. Иртыш
Дворец бракосочетаний
Дворец молодежи
Библиотека им. Абая
Биологический центр
Памятник Абаю
Стела в честь 250-летия Семипалатинска
Сквер памятников истории
Герб Семипалатинска
Дом губернатора
Часовня Николая Святителя
Музей полиграфии
Семипалатинская государственная медицинская академия

ПАРТНЕРЫ

© 1998-2009. ТОО "SemeyNet". Все права защищены.